1981〜1991年築, 専有面積36.00㎡〜56.00㎡の平均販売価格
東京都
83.9万円/㎡
前年比+5.9%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比+3.1%
ルジェンテ・リベル氷川台
東京都練馬区氷川台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩2分
1986年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 46㎡の場合
相場
3,760万円
81.7万円/㎡
2,808
3,442
4,077
4,711
AI査定結果
推定相場価格
3,760万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜4,077万円
74.8万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ルジェンテ・リベル氷川台
4,499万円（97.8万円/㎡）/ 6階 / 46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は97.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/21 | 4,499万円 | 97.8万円 | 6階 | 46㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は79.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/21 | ルジェンテ・リベル氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 4,499万円 | 97.8万円 | 46㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/29 | 氷川台三丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,180万円 | 95.6万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2022/12/09 | 氷川台3丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,280万円 | 95.5万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/10 | グリーンキャピタル氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 3,880万円 | 73.9万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/14 | 氷川台パーク・ホームズ 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 4,190万円 | 74.5万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/14 | キャニオンビュー氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 3,798万円 | 74.5万円 | 50.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | スターハイツ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅6分 | 3,680万円 | 78.0万円 | 47.19㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2022/04/25 | メルベーユ・セイワ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅5分 | 4,280万円 | 76.3万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | 緑寿ハイツ 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅6分 | 2,980万円 | 78.5万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/10 | パブリックハイツ桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅8分 | 3,290万円 | 76.9万円 | 42.8㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/10 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 2,880万円 | 75.9万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/05 | オリンピックマンション桜台第2 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 3,580万円 | 73.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 第3桜台ファミリーマンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 4,780万円 | 88.6万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/24 | キャッスルマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅6分 | 3,980万円 | 77.4万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2021/03/12 | エレガンス練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 3,680万円 | 75.0万円 | 49.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/11 | シルバーパレス練馬駅前 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 2,980万円 | 84.9万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、練馬区では3.1%上昇しています。
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